Заключение по результатам публичных слушаний от 24.12.2018 по проекту решения «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0301008:410 по адресу: ул. Попова, 32а»

№ 06-02-09-01/3195 от 24.12.2018                                                                    

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту решения

«О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0301008:410

по адресу: ул. Попова, 32а»

Сведения о количестве участников публичных слушаний

1 участник

Реквизиты протокола публичных слушаний

от 13.12.2018 № 41

Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний

Предложения и замечания участников публичных слушаний, в том числе  постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводились публичные слушания, в комиссию не поступали.

Замечания иных участников публичных слушаний:

1. Об отсутствии оснований и необходимости для изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0301008:410 «базы и склады» и соответствии указанного разрешенного использования фактическому использованию земельного участка, в связи с размещением в его границах нежилого здания гаража с кадастровым номером 42:24:0301008:394, нежилого здания склада № 3 с кадастровым номером 42:24:0301008:396, а также нежилого здания склада № 4 с кадастровым номером 42:24:0301008:395.

Аргументированные рекомендации комиссии о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний

Земельный участок с кадастровым номером  42:24:0301008:410 является собственностью Российской Федерации.

На карте градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки в городе Кемерово (утверждены постановлением Кемеровского городского совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75) определена принадлежность земельного участка к производственной зоне предприятий V класса опасности (П3). Учтенное в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) разрешенное использование земельного участка «базы и склады» может соответствовать разрешенному использованию «склады» (код 6.9), установленному классификатором видов разрешенного использования (утвержден приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540). Вид разрешенного использования с кодом 6.9 установлен градостроительным регламентом территориальной зоны П3 в качестве основного. В ЕГРН установлена связь между земельным участком с кадастровым номером 42:24:0301008:410 и объектами капитального строительства с кадастровыми номерами  42:24:0301008:395,  42:24:0301008:396, функциональное назначение которых соответствует учтенному в ЕГРН виду разрешенного использования «базы и склады». При этом функциональное назначение объекта капитального строительства с кадастровым номером 42:24:0301008:394 не соответствует учтенному разрешенному использованию, при этом соответствует запрашиваемому виду «обслуживание автотранспорта» (код 4.9).

В связи с изложенным, комиссия полагает целесообразным учесть замечание МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, в связи с чем предоставить запрашиваемое заявителем Миненко О.Г. разрешение на условно разрешенным вид использования с кодом 4.9 применительно  к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0301008:410 на ул. Попова, 32а наряду с сохранением основного вида разрешенного использования с кодом 6.9.

Председатель комиссии                                                                       С.С. Прозоров