Можно-ли сделать перепланировку?

Вопрос

Доброго времени суток, уважаемые! Рассматриваю приобретение 1 к.квартиры в Березовой роще, пр.Молодежный, 25 , кирпичный дом под самоотделку, S общ.=47,3м2, жил.=45,75м2, кухня=11,1м2., с/у=3,65м2, есть ещё такая ниша=12,1м2. Вопрос: можно будет перенести с/у в эту нишу, чтобы увеличить кухню за счет существующего сейчас с/у, т.е. сделать из кухни гостинную полноценную? Потому что, как я придумала, мне нравиться, но я не знаю возможно это или не разрешат, этаж не последний, на моё видение несущих тоже нет, Очень прошу откликнуться с ответом, чтобы уж знать и не тешить надеждой себя.

Ответ

Переустройство жилого помещения, связанное с переносом кухонного блока за счет площади санузла, противоречит требованиям СНиП 31-01-2003, не допускается размещение санузлов, ванной комнаты непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. 

    В результате проведения  планируемой перепланировки, над кухней будет размещаться  санузел  квартиры, расположенной этажом выше, что является недопустимым в силу  требований СНиП 31-01-2003.

     Дополнительно сообщаем, что согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления,  на основании принятого им решения.