как правильно оформить отчуждение земли юридического лица.

Чтобы провести отчуждение части земельного участка, первоначально необходимо выполнение кадастровых работ, а именно следует установить границы части земельного участка.

Кадастровые работы по формированию нового земельного участка выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Результатом кадастровых работ служит межевой план, который является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после выполнения кадастровых работ в соответствии с действующим законодательством необходимо обратиться с заявлением о кадастровом учете в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Росреестр, Октябрьский проспект 3г, тел. 52-31-99).

Информируем Вас, что в соответствии со статьей 11.9 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ и Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 г. № 75 установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам.

Часть участка земли может являться сферой действия сервитута, то есть ограниченное право пользования земельным участком

Ограничения устанавливаются на земельный участок, являющийся зоной проезда или прохода, прокладки общественных линий коммуникации или линий электропередач и т.д. Если в сферу сервитута входит только часть участка, то в кадастровом плане накладываются ограничения на весь участок земли, который не может быть отчуждён.

Для получения подробной консультации по данному вопросу  Вы вправе обратиться за юридической помощью в адвокатские образования и юридические фирмы по Вашему выбору.